ハワイの不在宅別荘管理

ハワイの不在宅別荘管理について

ハワイの住まいを一時的に離れ、再び訪れる際にも快適にお過ごしいただけるよう、留守中の管理を承ります。お部屋の電気機器や水回り、郵便物、車の作動、点検や必要箇所の修理など、内容や頻度は、オーナー様のリクエストに応じてカスタム可能です。点検終了後は、その都度レポートを提出いたします。フレキシブルに対応させていただきますので、ご相談ください。

管理を依頼するメリット

●長期的に物件の価値を保つ
空き家を放置することで起こる可能性のある劣化をなるべく防ぎます。換気を定期的に行いなるべく建材の腐敗を予防したり、排水を点検し、水漏れがないか、雨漏りはないかなどを確認し、問題がある場合は早めに対処します。電気機器はとくに定期的に作動させなくては故障の原因になります。物件のダメージを抑えて資産価値を保ちます。

●いつでもすぐに使える状態にする
物件は誰も足を踏み入れない期間があると、床がほこりっぽくなったり、侵入した虫がそのままになったり、小さな問題も放置されることで悪化してしまいます。到着後はそのまますぐに使うことができず、一日掃除で潰れてしまうということがあります。定期的に点検に入ることで変化に気が付き、必要であれば清掃の手配をするなど準備を整えることができます。

●離れている間も現状を把握し安心できる
物件そのものの状態はもちろん、インターネットやセキュリティなど契約している現地の会社から返答が必要な通知が届いた場合など、常に現状を知ることができます。必要に応じて管理スタッフが対応ができるので、いつでもご安心です。

サービス内容の例

●現地代理人として緊急時に対応
オーナー様の代理人として連絡先を登録することで、また、緊急時に対応することなどが可能になります。その他各種セットアップもオーナー様の代わりに対応いたします。

●郵便物の受け取り・転送
定期的に郵便物を受け取り、必要に応じて転送いたします。

●支払い代行
業者から請求書がある場合に支払いを代行し、オーナー宛に月1回にまとめて請求書を発行することが可能です。

●車の点検
車を所有する場合、定期的にエンジンをかけてバッテリーの確認や、セーフティチェックの更新などを代理で行います。

●物件の点検とレポート提出
水漏れがないか、お湯が出るかなど室内の点検や、電化製品の作動、その他リクエストに応じて行い、オーナー様がいらした時に快適に過ごせるような状態を保ちます。

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