ハワイ最新不動産情報：バケレン可能なダウンタウン物件

ハワイ最新不動産情報：バケレン可能なダウンタウン物件

Aloha! ハウスプラスの三浦直子です。

観光だけでなく移住先としても人気のハワイは、海外では日本からをはじめ、同じアメリカ国内では比較的近い西海岸、とくにカリフォルニアから移る人も多くいます。そこで、本土で暮らしながら移住や投資目的でハワイを視野に入れた人たちに向けて発信すべく、サンフランシスコ・ベイエリアで配布されている日本語の情報誌「週刊ベイスポ（ウエブ版はこちら>>）」にて、コラムを執筆中です。ハワイの不動産や暮らしにまつわるあれこれをシリーズごとに連載していますので、こちらでもシェアさせていただきますね。情報収集にお役立ていただけると嬉しいです。

 

※下記の内容は2024年9月13日発行のベイスポに掲載

みなさん、ホノルルのチャイナタウンを含むダウンタウンのエリアはご存知でしょうか？　ビーチのあるワイキキやアラモアナセンターから車で10分ほど、金融機関やオフィスビルが集まるエリアなのですが、意外にも人気のレストランやバーが集まっていたり、チャイナタウンで本場の飲茶を楽しんだりすることもできます。またこのエリアは2031年開通予定の鉄道の駅に隣接しているため、これからますます観光客が集まるエリアになるのではないかな、と予想しています。

さて、今回はそんなダウンタウンの一番賑やかなビショップストリートに面した場所にあり、合法的にバケーションレンタルのできるコンドミニアム「エグゼクティブ・センター」をご紹介します。バケーションレンタルについては2つの法案（Bill 89 / Bill42）によりかなり規制が厳しくなり、合法となったワイキキのバケレン可能なコンドミニアムの値段は鰻登りになっています。ワイキキと比較するとダウンタウンにあるこのコンドミニアムはまだまだリーズナブルな価格を保ち、ユニットによっては洗濯乾燥機がついている場合もあり、少し長い滞在をしたい旅行客にも人気があると思います。ガラス張りの40階建ての高層ビルで、11階にプールやジャグジーなどのアメニティーがあるのですが、都会のオアシスのような雰囲気です。

古いオフィスビルだったものを改装したマリオット系のACホテルもすぐ近くにオープンし、稼働率は85％をくだらないそうで、このエリアでもホテルの需要は高そうです。最近このエグゼクティブ・センターの物件をお客様が購入しました。リノベーション、家具のセットアップが完了してこれから稼働させるのですが、どんな結果が出るのか非常に楽しみです。

建物：Executive Centre
価格：$398,000〜
間取り：1ベッド1バス1パーキング
竣工年：1984年

 

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